公积金贷款15年后悔了的简单介绍丨百科丨财广经验

百科丨公积金贷款15年后悔了的简单介绍

2023年05月31日丨佚名丨分类: 百科

大家好，今天本篇文章就来给大家分享公积金贷款15年后悔了，以及对应的知识和见解，内容偏长哪个，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

综上所述，假如你可以选择等额本金的还款方式，5年后可以提前还款，暂不收违约金。

在贷款前就要确定你的贷款年限了，一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。但可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。

年首套买房新政策：贷款买房首付规定：公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

1、什么时候提前还款比较合适，建议购房者如果采用的是等额本息，在没有超过贷款年限三分之一的时候，提前还款比较划算；而如果采用的是等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，可以做一部分提前还款。

2、首先，需要计算一下提前还款利息与到期还款利息差，贷款本金大差额也会大，另外需考虑到通货膨胀率的影响。

3、公积金贷款提前还清划不划算要看个人了，首先贷款提前还清是可以节省很多利息的，这一点本身比较有优势，但是公积金贷款的利息不多。

4、想要提前还公积金贷款并不划算。我们手头上的钱宽裕了可以选择提前还款，毕竟这样做会比原贷款计划少很多的利息。但是五年以上公积金的贷款利率是百分之25，如果我们把宽裕的这些钱拿去做投资的话，收益肯定会超过还贷利息。

1、等额本息法：贷款总额180000假定年利率40%贷款年限15 年：每月月供还款本息额是： 15511元、总还款金额是： 280458元、共应还利息： 100458元。

2、公积金提前还款没有商业贷款那样复杂，部分提前还贷的，借款人直接通过电话语言系统自动设置部分提前还款金额即可。

3、至少还得十几万，完全没有必要还完，这非常不划算，前期还的基本都是利息，后期还的利息低本金高。你把这钱存死期到农村信用社五年可以拿25%的利息，算下来绝对比你提前还完划算。

4、这个得咨询银行或公积金管理中心，他们才能算清楚。因为各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。这属于提前还贷，提前还贷可以将剩余部分全部还清。

5、贷款总额180000基准年利率250%贷款年限15 年：等额本息法每月月供还款本息额是： 1268元、总还款金额是：227664元、共应还利息： 47664元。

6、若是在招商银行办理的个人住房贷款且贷款已发放，您可以登陆手机银行、网银大众版/专业版查询您的贷款信息（额度/贷款总额、额度起始日/到期日、贷款余额、剩余期数、还款方式、额度/贷款状态、扣款日期以及贷款还款记录）。

1、立即去办理公积金贷款银行的部门咨询，或者也可电话咨询，把办理公积贷款人的姓名以及需要的相关信息告之就可知能否更改了。如果贷款合同本人已签字，而且合同已上报审批就无法更改。但假如合同还没有签字，随时可以去更改。

2、建行公积金贷款可以更改年限，任何银行都可以的！根据规定，可以调整贷款期限的贷种主要是个人住房贷款和公积金住房贷款。

3、看合同约定，一般不可以更改。再说，公积金贷款，20年没有什么不好的。

4、可以。需要向银行申请提前还款，并更改贷款年限。你最好先看看贷款合同，有没有相关条款，符合合同条件你再约银行。

5、因为你昨天才刚刚办理了公积金贷款，每月的还款金额和还款期限已经做了设定，所以今天想修改肯定是不可以的。

等额本息，除非开始就提前还款，否则个人不建议提前还款，因为前阶段，利息还款占比较大，还了挺多利息了，然后再还本金，就不合算了。

如能办理“提前还款”，可减少贷款本金，从而减少贷款利息。请根据您的实际还款能力和投资计划判断是否办理。

肯定划算，但要和银行协商，取得银行同意才能提前还。

等额本金贷款15年，现在已经七年了，提前还款不合适。等额本金，就是把贷款额根据贷款年限本金固定，每月扣除已还本金后支付利息也会减少。

一种是使用等额本息还款的，比如贷款三十年已经还了是十几年，还款年数已经接近一半，这时候想要提前还款的话就不合适了。还有一种就是等额本金还款的用户，还款年数已经超过了三分之一，这时候要提前还款也是不合适的。

公积金提前还款不一定划算，如果业主多余的钱且没有更好的投资途径，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。

1、这个是不划算的，在所有的房贷中，如果你前五年还了还可以考虑，如果超过了五年，后面的还就不太划算了。

2、利息是支付的货币时间成本，同样货币也可以产生货币时间价值，若该部分货币可以通过其他方式获得收益大于利息支出加通胀影响，提前还款不划算。

3、公积金贷款提前还款是划算的，只要是提前还款就可以节省一定的利息，如果没有太多经济压力的话公积金贷款提前还款有一定的优势。

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