顶楼漏水（顶楼漏水动用维修基金合理吗）

大家好，关于顶楼漏水很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于顶楼漏水动用维修基金合理吗的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

1顶楼的房子漏水怎么办

1、顶楼漏水彻底解决的方法如下：质保期内找开发商维修：如果购买的商品房还在保修期内，那么楼顶发生漏水，就可以找开发商免费维修，楼顶的防水层保修期是5年，只要在保修期内，开发商就有责任维修。

2、顶层房屋漏水怎么办目前比较常见的防水补漏方法有是三种，分别是使用卷材、涂膜和刚性防水材料进行施工。卷材防水卷材在铺贴前，找平层应干燥，由傍晚至次日晨或在晴天约1—2小时内，铺盖大约是一米二的卷材。

3、如果是由于房屋本身存在质量问题造成的，且在保修期内的，则可以要求开发商进行维修；如果是由于物业没有尽到维修管理义务造成漏水的，则可以要求物业来维修；如果是由于业主的认为原因造成漏水的，则可以要求相关责任业主进行维修。

4、如果是楼上层施工的问题，那就要找对方，让对方做防水，如果是其他的原因，那就要找专业的补漏师傅了。

5、首先我们要将屋顶的地面用水泥砂浆顺着地漏方向找坡，但表面要平整。门口附近坡度小，地漏附近坡度大。管线穿楼板根部及地漏附近，加强防水。

6、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。

2顶楼漏水怎么办

1、如果是由于房屋本身存在质量问题造成的，且在保修期内的，则可以要求开发商进行维修；如果是由于物业没有尽到维修管理义务造成漏水的，则可以要求物业来维修；如果是由于业主的认为原因造成漏水的，则可以要求相关责任业主进行维修。

2、维修屋顶：如果漏水是由于屋顶问题引起的，需要修复屋顶。检查屋顶瓦片是否有破损、松动或缺失，并进行修复或更换。确保屋顶具有良好的防水层，并修复任何裂缝或损坏的部分。 检查排水系统：确保顶楼的排水系统畅通无阻。

3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。

4、选择“屋顶专用的补漏剂”来解决顶楼的漏水问题，这是目前比较简单有效的处理方法。这种补漏剂施工起来非常的简单，施工前不需要刨面，也不需要专业的施工技术人员，只需自己动手就能够轻松解决房顶漏水的问题。

5、如果是楼上层施工的问题，那就要找对方，让对方做防水，如果是其他的原因，那就要找专业的补漏师傅了。

3顶楼漏水如何彻底解决

1、如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。顶楼漏水的原因 （1）房屋年代久远，居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。

2、顶楼漏水想要彻底解决漏水问题，就要找到漏水的原因，然后从屋面维修以及从天花板修补。从屋面维修 楼顶漏水从一层处理是比较方便的，特别是顶楼的话，首选屋面维修。

3、因装修质量不好，在雨季会产生屋顶漏水现象，导致家里的生活质量偏差，以下就是屋顶漏水怎么办的详细解补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。

4、对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆。

5、其实如果出现了楼顶漏水的情况，家居主人都没有任何经验去解决这些问题，所以常常会非常焦虑。如果有这样的情况，可以看看顶楼漏水吗以及顶楼漏水如何彻底解决，关注一下各种不同楼顶漏水的解决方法，那么以后解决的效果将会更好。

4新楼顶楼漏水是怎么回事

房屋时间久了，房屋顶楼非常容易发生漏水，这是因为房屋时间太久，导致以前做的防水保护失去作用，所以雨水会从墙缝里渗漏下来。特别是老房子漏水情况会变得越来越严重，如果不处理，那就是外面大雨，屋里下小雨了。

楼房顶楼为什么漏水楼房顶楼漏水是常常发生的事，通常是因为房顶结构不合理，在建造时间比较久，外墙混凝土在雨后渗水下导致漏水。

顶楼漏水原因有哪些？有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。房屋年代久远：居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。

5顶层漏水怎么处理?

1、则可以要求开发商进行维修；如果是由于物业没有尽到维修管理义务造成漏水的，则可以要求物业来维修；如果是由于业主的认为原因造成漏水的，则可以要求相关责任业主进行维修。

2、自建房，小的维修，用凿子或砂轮机挖一个V型的小坑，浇筑混凝土稀浆，大修要找专业人士来维修。

3、顶楼漏水彻底解决的方法如下：质保期内找开发商维修：如果购买的商品房还在保修期内，那么楼顶发生漏水，就可以找开发商免费维修，楼顶的防水层保修期是5年，只要在保修期内，开发商就有责任维修。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。