公积金贷款额度怎么算（公积金贷款额度查询）

作者:佚名|分类:百科

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1公积金贷款金额的计算方法公积金贷款金额怎么算

贷款额度计算公式：借款人申请贷款时近12个月的每月末住房公积金账户余额平均值×规定倍数+借款人配偶申请贷款时近12个月的每月末住房公积金账户余额平均值×规定倍数（取千元整数）。

公积金贷款额度计算的两种方法如下：借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)；以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。

公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

公积金贷款怎么算额度按照账户余额进行计算：按照账户余额计算公积金贷款额度，一般是按照账户余额的10倍或者20倍进行计算，各地的政策规定不同，例如用户账户中有2万元的公积金余额，按照20倍进行计算则可以贷款40万元。

其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)；以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。

其中月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；以房屋价格为依据：贷款额度=房屋价格×贷款比例。

贷款额度不超过房屋价值的80%。最高额度贷款的计算方法：如果用户使用的公积金进行贷款，那么一般最高可贷款额度为50万元，如果夫妻双方都有公积金，那么同时使用公积金进行贷款，这时公积金的贷款额度最高可为70万元。

如您在上海市的中国银行办理个人住房公积金贷款，贷款额度为：购买首套住房：个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为120万元。

首付金额：可贷款额度=房屋总价-首付金额。购房提取住房公积金总额：可贷款额度=房屋总价-购房提取住房公积金总额。根据以上四个方面进行计算后，最低值即为最终可贷款额度。

公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度。其计算公式为[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。按使用配偶额度。

公积金贷款额度怎么算公积金贷款的计算，要根据贷款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件进行确定。

根据广州的计算公式：可贷款额度 = 公积金账户余额 × 8 + 月缴金额 × 退休前剩余月数：6 万 × 8 + 600 × 360 = 66万。但广州个人最高限额60万，烂手汪所以小李只能贷到60万。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。

13 06月

2023-06-13 00:44:31