二手房按揭费用骗局（二手房按揭费用骗局案例）

大家好，今天本篇文章就来给大家分享二手房按揭费用骗局，以及二手房按揭费用骗局案例对应的知识和见解，内容偏长哪个，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

1二手房买卖会出现哪些骗局?如何才能避开骗局?

合同约定是否有不明确的地方购房者在签合同时一定要注意相关的约定要明确清楚。

核实房屋真实性目前市面上会存在有假房源的情况。那么，如果来辨识房源的真实性呢？通常假房源比较明显的特征是低价，价格永远是一大杀器，购房者捡漏的心理永远不会消失。

房屋面积缩水二手房交易过程中，会碰到房产证上的房屋面积和房子实际面积不符的情况。

二手房交易可能会遇到哪些陷阱？房屋手续不齐全我们都知道，证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证是房产证，没有房产证的房子在交易时对买房来说有得不到房屋的风险。

二手房买卖常见骗局利用虚假身份骗取定金及购房款施骗者多是伪造虚假身份，利用签订二手房买卖合同为诱饵，在办理房屋更名过户手续之前，向购房者索要定金及部分或全部购房款，一旦购房者交付款项后，施骗者便逃之夭夭。

2被二手房中介坑了贷款服务费怎么办?

1、也会收取一定的中介费用。但如果发现存在有贷款服务费，或者是其他的不合理费用可以交由相关部门进行处理，或者是通过法律的途径维护自己的合法正当权益。

2、面对这种情况的话，你只能是收集足够的证据，看能不能报警处理，或者是向相关的工商管理局进行举报。除此之外的话应该没有其他的办法。

3、而最好直接放弃该平台的借款，重新再去其他持牌消费金融机构申请新的借款，以及可以解绑银行卡，直接注销该平台的贷款账号；还可以向当地银监会或互联网金融协会进行举报。

4、你可以向当地消费者协会投诉，或者向有关部门投诉，以便维护自己的合法权益。

5、这是你们俩自己的约定服务费，一旦成交，服务费是不会退的，他这是提的正当佣金。你在中介买的二手房，他就要提费的，有的题5%。这是你们俩自己的约定服务费，一旦成交，服务费是不会退的，他这是提的正当佣金。

6、可以向中介公司索取发票 二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。

3二手房买卖中介陷阱有哪些

1、隐瞒房屋重大事实 房屋的重大事实会直接影响购房者决定，比如凶宅、房屋主体结构有问题。中介隐瞒重大事实会导致购房者在违背真实意愿的情况签合同。

2、买二手房中介套路三：频繁示好有企图一旦房地产中介真正有了买卖房地产的意向，他们就会以各种方式与买卖双方建立关系，包括“顺路”上门拜访等。

3、陷阱一：定金锁定交易，反悔即侵吞。定金锁定交易，反悔即侵吞在交易初期，买方有购房意向，中介公司则立即要求支付“诚意金”“意向金”等，规避“定金”的法律约束，试图预先把部分佣金收入囊中，进而锁定交易。

4、下面小编就为大家具体介绍一下二手房交易的陷阱有哪些，希望能对大家有所帮助。房屋面积缩水二手房交易过程中，会碰到房产证上的房屋面积和房子实际面积不符的情况。

5、隐瞒房屋缺陷如果购房者遇到有问题的二手房，没有检查出来，终吃亏的还是购房者自己，很多二手房的出售者和中介为了把该房屋买一个好价钱，通常在交易过程中会对一些瑕疵、缺陷问题有所隐瞒。

4二手房中介办贷款骗局

骗子找代持人。骗子找个代持人付首付，签合同，走房贷流程，骗子在签订了购房合同，拿到房产证之后呢，就会跑去银行撤销按揭贷款，然后再拿着房产证去另外一家银行申请抵押贷款，之后拿钱跑路。

但此过程存在一定交易漏洞，这一漏洞被犯罪分子利用，造成多位卖房业主损失惨重，二手房骗局涉案金额过亿。

以口头承诺代替书面 中介为了促成交易，经常会允诺购房者的各种要求，比如保证过户、帮助报哪里购房资格、提供贷款服务等。但在签合同时，却以制式合同无法更改为由拒绝将所有承诺写入合同。

5二手房买卖的骗局有哪些?如何避免上当受骗?

二是尚未取得房屋权证的房屋，无法办理过户手续，谨慎购买。三是要核实房产性质，确认是否可以上市交易、是否有额外费用。

怎样才能避免掉入二手房陷阱？不要轻易签订委托书现今很多人工作出差是常事，所以，有时买房未必能亲自到现场，那么，就需要委托其他人代其办理。其实委托并不是不可以，但是大家一定要小心。

选择可靠房产中介购房者在购买二手房时要尽量选择正规的房产中介，保证房源的真实性和可靠性，正规房产中介可能在中介费上价格上略高，但会节省时间，不用担心被骗。

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