以儿子的名义买房父母还房贷（以儿子的名义买房父母还房贷能减个税）

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1房子写在孩子名下,父母还房贷

法律分析：可以的。这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。

可以的。还贷时由父母向银行指定账号打钱就行了。

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

2以儿子的名义买房父母还房贷

法律分析：可以的。这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。

可以的。还贷时由父母向银行指定账号打钱就行了。

子女买房父母是可以帮忙还贷的，没有规定房贷只能由个人负担，如果子女有还款压力的话父母直接给钱就行了，这种最为直观。除此之外，在取得父母同意的情况下子女还可以提取父母的公积金进行还贷。

法律分析：不行，因为这不是抵押贷款，该贷款种类规定必须以该房作抵押，属于按揭贷款，抵押物所有权人和贷款人不一致银行不给办理，但是可以申请添加孩子为共有人。

3用孩子的名义买房,贷款由父母还,父母住房,怎么证明房产是父母的?

可以签订一份借名买房的协议，保留父母买房出资的转账凭证和贷款还款凭证。“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。

你父母可以和你妹妹签订一份借名买房协议，协议约定好房子只是借你妹妹的名字，实际房屋所有权人是你母亲，并且保留你父母买房出资的转账凭证就可以了。

这个操作比较麻烦，官方证明只能是到公证处公正，比较可靠，但是也很麻烦，另外也可以全家人的在一起写个声明或者证明，全家人都签字，也可以留视频资料作为旁证。

父母掏钱给孩子买的房子，登记在孩子名下，可以让孩子给父母写一个借款的凭证，证明这个房子是父母出钱买的，这样以后就算是有纠纷父母作为出资方也可以保证自己的利益。

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