大家好，关于买公寓当住宅房好转手很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于买住宅公寓房好转手吗的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

1公寓以后好转手吗?

如果购房者要购买公寓房的话，那么就要注意公寓房再转手的费用是比较高的。根据政策规定，住宅二手交易可免收土地增值税，但商用公寓交易不能免收。注意物业和开发商。

其实，公寓买了后容不容易转手，这是要取决于多种因素，比如要看交通、地段、商业配套等因素。如果你名下的公寓所处的地段是繁华地段，交通发达，商业配套也成熟的话，那么，这样的公寓，大概率是比较好卖的。

深圳公寓不好转手。深圳公寓产权年限一般是40-50年，交易费时用高，非刚需，升值没有一般商品房快，所以深圳公寓不好转手。

首先，70年公寓转手有一定的风险。由于公寓年代较久远，可能存在一些老化问题，如管道老化、电线老化等，需要进行维修和更新。此外，70年公寓所在的地段和周边环境也可能存在变化，如交通、商业等，可能会影响公寓的价值。

应该是不怎么好卖的！公寓转卖容易吗公寓只有40年的产权，而且在转手后可以使用的土地也更短，这是公寓产品本身的一个缺陷。

2买公寓当住宅房合适吗

公寓虽然现在很流行，但是一般都是出租给他人短期租住。很少有人买公寓当住宅久住。公寓当住宅的弊端如下：权只有40年，无法落户。

因此买公寓房还是比较划算的。但如果是一家人打算住，且家庭有老人小孩的话，则不建议其购买公寓房了。

公寓房当然能购买。公寓作为房产投资是值得购买的，作为自住房需要长期居住的就不值得购买。

买公寓当住宅房合适吗？个人认为买公寓房当住房是不合适的，因为公寓房的缺点大于优点。具体如下图：为什么公寓价低也不建议你买！公寓其实并不便宜 很多人买公寓是看到公寓的总价，但实际上购买公寓不是划算的买卖。

买公寓当住宅房可以吗 个人买公寓房当住房是不合适的，因为公寓房的缺点大于优点。下面我来说说公寓房存在着一些优点和缺点。公寓房的优点就是面积小，总房价比较少。

公寓的配套设施都是符合日常居住要求的，完全可以居住。但是与住宅相比，公寓往往生活成本很高，所以不太适合长期居住。

370年住宅公寓好转手吗

从房屋产权来看，70年产权公寓好出手。但是具体也要看实际情况，房屋好不好卖，也要看地段，是不是处于市中心繁华地段、交通是否便利、是否属于城市规划建设热点地等。

不好转手。既然说到式公寓，那么性质就已经被定在了商业用途上。

不好转手。土地性质不同，这也是本质区别这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途，在国土出让合同上都会有明确约定和限制。

这大概是有很多人都关心的问题！公寓转卖容易吗？很多公寓楼都是有少量二手房发售。坐落于富子寺附近精锐SOHO(SOHO)基本没有在周围的二级店面发售。

与上世纪70年代的普通住宅相比，公寓转卖时要支付很多费用。这些费用加起来至少占房价的10%到20%。另外，公寓一般需要很高的首付，一般是50%。首付高，转让费贵。

年公寓水电费比较贵，居住体验不如普通住宅。购房首付高，转让费高，出售不容易，所以很不划算。建筑间距短，所以很少能晒到太阳，影响住宅舒适性。公寓适合哪些人购买：单身人士。

4公寓在市场上容易卖出去吗

其实，公寓买了后容不容易转手，这是要取决于多种因素，比如要看交通、地段、商业配套等因素。如果你名下的公寓所处的地段是繁华地段，交通发达，商业配套也成熟的话，那么，这样的公寓，大概率是比较好卖的。

公寓转手好卖。因为公寓的总价更低，购房压力更小，而且公寓容易出租，收益比较快，因此要转手出售的话，也是很有市场的。不过具体也要看公寓的地段，地段好的通常都比较抢手，也比较好出租和出售。

但不怎么好卖，因为国家规定个人不能买，并且二手公寓房偏向于大学毕业生、在外打工人士的租售。

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