二手房翻新可以找工人（二手房翻新转手卖赚钱）

大家好，关于二手房翻新可以找工人很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于二手房翻新转手卖赚钱的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

1旧房翻新，找施工队好还是找装修公司好

当然是找装修公司比较好啊，因为有专业的团队，所以他们的装修工程质量肯定会比装修施工队更好的，还有就是售后保障方面，装修施工队做完了工程就找不到人了，你也不知道他们家住哪里，出现问题他们也不会负责任的。

一、装修公司会在装修前给出装修报价单，施工队没有； 一般在每个家装工程开始前，装修公司就会给业主一份装修报价单，装修业主可以根据这份装修报价单，来判断自己是否选择这个装修公司，也就是说业主会结合自己的经济实力来选择装修公司，也就是选择合适的装修预算，这样就不会出现装修到一半，业主没钱需要停工的情况。

二、装修公司的设计师会事先做好装修设计图，而施工队没有 ；由于家装工程事关以后的居住，每个家庭成员都会有自己的想法，这就需要设计师把每个家庭成员的想法融合起来，选出一个最合适的，让所有家庭成员都满意的装修方案，这个工作是需要在装修之前就做好的，这样就不会在装修过程中出现因家人纠纷，造成工程做不下去的现象。

三、装修公司会有尾款扣押的规则，施工队没有； 装修公司的质量如果做得不好，业主可以通过扣押尾款来逼迫装修公司进行返工重修，但是施工队则没有这个规定，并且施工完之后，工人大都另外找活，即使出现问题，估计连负责人都找不到。

装修施工队，在装修中是必不少的一部分，有5个装修工种组成的装修施工队伍，即：拆旧工、水电工、泥工、木工、油漆工组成！除了我上面所说的外，我觉得找装修施工队也是件很麻烦的事，要找五个施工队。

2西安二手房旧房翻新改造怎么装修最省钱

西安二手房旧房翻新改造、装修的时候能保留的就保留、不用成套买新家具、尽可能地减少人工、选择连工带料的装修材料更省钱，详细介绍如下：

1、能保留的就保留：

有些人把能拆的都拆，能敲的都敲了。最后到施工好的发现，家里的预算也涨上去了。其实当拿到一套二手房后，没必要什么都拆除，还有很多材料都是有利用价值的。

2、不用成套买新家具：

如果想更省钱一些的话，可以将新的风格定位成混搭的，这样一来就可以保留原本家里的一些旧家具。而新家具也没必要成套购买了。买单品不仅选择范围大，价格也更加便宜。

3、尽可能地减少人工：

由于二手房装修中首要做的事情就是拆除工作，只要工人多，人工费用就会增加，因此需要业主合理的安排二手房装修中的人工费用。可以找专业的拆除工人来对二手房进行拆除，专业的拆除工人能够为业主节省不必要的拆除费用。

4、选择连工带料的装修材料：

在选择装修材料时，可以尽可能的选择连工带料的配合厂商，因为这样的方式能够让业主减少很大一部的人工装修费用。比如地板，因为这些厂商有时会推出促销商品，而且其价格基本上比业主直接找建材再找人工施工便宜。

注意事项：

1、水电要拆改，墙体也要拆改，有些还涉及到房屋的原始结构。在这方面省钱，是非常有安全隐患的。

2、有些设计师会有建议二手房装修的时候从基础装修从头做一遍，究竟做不做，还是要根据自己家房屋的实际情况来决定。

3旧屋翻新（刷新）选翻新公司还是自己买涂料叫工人刷新，哪样省钱又放心些？

楼主您好，给您分析两点，

1：自己买涂料叫工人刷新墙面的话，当然这样肯定是比较打专业翻新公司要便宜些。您就可能比较辛苦些，自己买涂料啦，还有其它的工具什么之类的，买涂料时你要亲力亲围，不能太相信工人，如果是他带你去哪里买的话，那他可能是可以拿回扣的。其次一般的刷墙工人，手艺如何，我们也不可知，再说当时给您刷好了，说不定过段时间就会出现了问题了，那到时候您去找谁呢？

2：找旧屋翻公司的话，可能价钱相对来说较贵些，不过跟叫 工人刷新的比较还是有可取的，起码质量有保证，现在不都是有售后服务的吗？万一日后出现什么问题，他们也会负责的，再说他们是专业的装修公司，起码技术还是比较可靠吧！他们应该是包工包料的，这样你会较轻松吧！！

以上所说的都是我自己有过的经验，因为当时我买了的二手房也是找的马路边的工人装修的，一年不到，就有这样那样的问题，没办法，后来我就找了科瑞福旧墙翻新的公司来做，很方便，没有搬出去住，他们给我家里的家具什么的全都保护好，包工包材料清洁，我们很轻松 ，四到五天就全部OK了。科瑞福那边还过段时间就会电联我们，问问有没有什么问题出现，售后服务也很好的。

可以 找科瑞福翻新的。希望能帮到您。打字不易，求采纳哦！！

4自己请工人装修应该注意什么呢？

房子装修是我们生活中的一件大事。一些上班族可能忙于工作，没有时间花太多的精力在房子装饰上。所以他们会找装修公司帮忙，这样可以省去很多麻烦。也有一些业主想试着找装修工人来装修，因为这样比找装修公司节省了一大笔钱。但是我们也听说了自己请装修工人的烦恼，今天小编带大家了解一下自己请装修工人到底是不是烦恼。

一、找装修工人技巧有哪些

1、找装修工人技巧之在二手房的翻新中，很多人都知道很有必对于房子里的一些物品以及水管和插头。进行一下重新规划，此外，在拆下插头，电缆等之后，有一些工人将移除插头和电缆，然后用边缘滚动剩余的材料都扔了，其实还可以再利用。因此，我们必须注意这一点。

2、找装修工人技巧之在找工人时的正确方法，因为现在地“钓鱼换水”的伎俩仍然非常严重。在寻找时只有两种方法可以找工人。一种是在材料商店购买材料时找工人，另一种是找装修公司指派地工人。

3、找装修工人技巧之获取工作人员的电话号码。因为沟通非常重要。如果工人总是要求你在购买材料时带上它，因为它可以更便宜(你应该知道人们不会无缘无故地购买材料，购买它似乎真的更便宜)。因此在这一点上面就需要你自己留个心眼了。

4、找装修工人技巧之现在地工人们还有许多“捕鱼和灌溉”的方法。如果在翻新过程中，工人们一直强调材料不够，需要补充材料。然而，即使在施工后，即使没有找到包装材料，估计这种情况对每个人都是清楚的。许多工人将使用装饰材料，父母购买的大部分材料都被工人偷走。为此，亲们应该注意了。

二、装修注意事项有哪些

1、缺乏电器规划，房子的面积只有这么大。尤其是老人住地房子，面积一般都很小，，因此空间需要合理的规划，空调和冰箱等大件物品非常“占主导地位”。不在电缆外解决它们是不合理的。为了让家中空间合理利用对于这些一定要做提前规划，要不然效果不会令自己满意。

2、家庭照明就像一个舞厅，五种颜色和浅色让人们说光是家庭环境的调情大师。家居照明设计的重要性是显而易见的。如果灯光安装正确，灯光的组合是完美的，柔和的，浪漫的，温暖的和明亮的，并且会出现几种情感，但有些家庭会出现。过度追求美感，甚至五彩缤纷的霓虹灯，黄昏，庆典，五彩缤纷，美不胜收，但如何在舞厅消失，和平的气氛，庸俗的逼近。这属于装修中大忌，因此在装修时对于灯具地选择亲们一定要注意了。

找装修工人技巧有哪些?以及装修注意事项有哪些?本小编就为大家介绍到这里了， 希望以上文章内容会帮助到你们，这也是小编最大心愿，

5二手房翻新装修如何最省钱

你好，为你解答，望采纳

一般来说，老房装修价格会比新房装修高出10%-20%.但实际上，老房原有装修当中有不少可利用的部分，如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动，就能节省一笔不小的费用。

算尽细节老房改造更”经济“

旧有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。实际上，二手房装修不必大费周章，因为旧有装修中仍然有可以利用的地方，将它们利用起来，整个装修费用就会经济不少。

满足使用需求尽量减少改动

对于二手房装修来说，一旦有改动就可能带来不小的花费，所以改造二手房最为经济的办法，就是尽可能地少改动居室内的现有布局，但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。如果为了减少花费”牺牲“掉日后的使用功能，会给生活带来极大的不便。

那么，二手房改造中有哪些环节可以减少改动，从而降低花费呢？

厨卫瓷砖

厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。

墙面处理

上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。

水路改造

水路改造对于二手房来说可谓”大手术“，因此它的花费不少。一般来说，家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费，价格大致为每米八九十元至上百元不等，所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。

水管道是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求，如果能够满足即可保持现有水路的位置。然后再检查水管道的材质，不少老房的水管道为镀锌管，这种管道长年使用后管壁内会产生铁锈，影响水质，并且镀锌管夏天还会”出汗“，管壁外侧会凝集大量水珠，如果没有进行防腐防潮处理，还会导致墙体阴湿。

电路改造

电路改造同样是老房装修的重头戏，判断电路是否需要改造非常重要，它不但涉及装修总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全。

一些房龄达到二三十年的老房大多只有一路电路，这种开关、插座”共享“一根电线的用电方式比较危险，既容易导致电路负荷过大，老旧的电线还容易引起火灾。

目前大多数家庭的电路布局”兵分三路“，即开关、插座、大功率电器各走一路，电线线径为

2.5平方毫米，如果老房电路也是这种布局，那么电路在总体上可算作过关，可以另在局部增加插座、开关满足用电需求。

不过，2.5平方毫米的电线负荷量上限大致为5500瓦左右，所以选择卫生间、厨房电器一定要考虑其功率，比如卫生间要使用速热型电热水器，2.5平方毫米的线径则远远不够。因此，在改造电路时一定要多与水电设计师沟通，尽量仔细考虑家庭成员的用电需求。

卫生间排水不可随意改

一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。

重点监控隐蔽工程

水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧，因此可能会有漏水现象，在重新做好防水后，必须要进行24小时避水试验，验证防水层是否完好。一般来说，淋浴间的防水层为1.8米，其他墙面防水层高度为1米，地面防水返高30厘米。

如果翻修时没有进行水路改造，同样需要检查防水层是否完好。装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当重新进行避水试验，确保原有防水没有问题。

电路改造完毕后，需要检查每个插座、开关能否正常使用，以及安装位置是否符合最初要求。

包暖气需留散热孔

一些顶层老房带有暖气管道，影响室内美观，最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。

需要注意的是，这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片，所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔，这样既能够让热气流出，还能够避免石膏板吊顶长期受到热气”烘烤“出现开裂、变形。

改造砖混老房要谨慎

砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。

因此，在拆改翻新时，一定要考虑到房屋结构和安全问题，应在此基础上大胆创意，否则一旦”动起手来“，将会造成难以弥补的损害。

上面是二手房如何翻新装修最省钱的小妙招，建议朋友们可以

试试，或者可以试着去装修图库上看看，效果是不错的。

6二手房装修找装修公司好还是私人好？

【算一算你家装修要花多少钱】

看自家的实际情况而定：

1、翻新的面积

如果只是想要简单的翻新一下，建议找私人装修队就可以了，更加省钱。如果要重新规划、设计、整体都要翻新改造的话，建议请装修公司效果更好。

2、翻新的质量

私人装修队的安全隐患比较大，没有安全保障，如果后期质量出问题了，很有可能需要自己承担。而专业的、口碑不错的装修公司质量更加有保障，且售后服务比较周到，有问题的话可以找上门。

3、时间

如果时间比较充足的话，找私人施工队是可以的，因为需要自己常去工地查看，比较费时费力。而找装修公司的话，其拥有专业的设计和施工团队，无需亲自监督。

4、是否懂家装材料

找私人装修队需要家装材料，并且会计算。如果不懂家装材料。或者退货或补货都会浪费大量的时间和金钱，但是自己购买的话，质量和成本更加有保证。而建议找装修公司，业主只需要把关材料是否为自己喜欢的颜色、款式及品牌就可以，公司会算好材料的用量。

5、风格

如果对家装风格要求比较高，建议找装修公司，其拥有专业的设计师，可以根据喜欢的风格选择材料，这样才能做出喜欢的家。如果自己对设计比较了解，可以请私人装修队。但是如果自己没有明确喜欢的风格，只是让个人装修施工队自由发挥，很有可能最后呈现的效果很不协调。

由此可见，无论请装修公司还是私人都有各自的优缺点，可以根据自家的需求选择。

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OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。