成都买公寓房的优缺点（买公寓房有哪些优缺点）丨问答丨财广经验

问答丨成都买公寓房的优缺点（买公寓房有哪些优缺点）

2023年08月31日丨佚名丨分类: 问答

大家好，今天来为大家解答关于成都买公寓房的优缺点这个问题的知识，还有对于买公寓房有哪些优缺点也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！

买公寓房的优点有不限购不限贷、总价低、用途多元化、配套更完善，缺点有产权年限低、生活成本更高、首付高、配套设施限制多。

性价比高。公寓虽然面积小，但是功能齐全，客厅、出发、我市、卫生间都有，使用率高，没有空间浪费。最主要的原因是公寓总价低，对于手头没有多少资金的人来说，再适合不过了。周边配套齐全。

优点：一是房子面积小、总价低，购房成本相对较少；二是生活便利，一般公寓房都是建在交通便利，距离公交站、地铁站比较近的地方。

公寓房的优点是总价低，生活便利，缺点是产权年限短，水电费更贵。

公寓房的优点公寓房的面积普遍偏小，虽然面积不是很宽敞，但具备家居生活中的必需功能，对于刚踏入社会，工资不是很高的年轻购房者而言，以能够承受的价格购买一套功能齐全的房子，无疑是最为划算的选择。

1、公寓房优缺点如下：第优点：公寓房大部分是不限购的，没有购房资格也可以购买；公寓房面积较小，入手门槛会比较低；公寓房修建的地段一般都比较好，交通方便，出行便利性好。

2、优点：一是房子面积小、总价低，购房成本相对较少；二是生活便利，一般公寓房都是建在交通便利，距离公交站、地铁站比较近的地方。

3、公寓和住宅的优点有哪些一般情况下，住宅周边的设备比较齐全，住宅内部会有儿童区域以及老年人健身区域，相对而言，什么东西都在小区内，对于业主比较安全。

4、优点：公寓房大部分是不限购的，没有购房资格也可以购买；公寓房面积较小，入手门槛会比较低；公寓房修建的地段一般都比较好，交通方便，出行便利性好。

缺点：空气不如郊外好、和民宅比太贵、户型较小、没有阳台、物业费也很高、水电费较高。

车位和绿化少。车位少。成都福邻养老公寓前期受到疫情影响建设缓慢，且工程量大导致竣工较早，建设的车位较少，车位使用紧张。绿化少。该公寓的绿化面积仅占全区面积的30%，容积率和绿化率低，空气环境差。

弊端产权年限低。公寓的产权年限低，由于公寓是商业用地，所以产权年限一般是40年或者50年，而普通住宅的产权年限是70年。生活成本更高。

坑点房间根本一点儿都不隔音，说话稍微大声点儿隔壁就能听见，有的住户半夜回来吵吵闹闹你根本无法入眠。

公寓房优缺点如下：第优点：公寓房大部分是不限购的，没有购房资格也可以购买；公寓房面积较小，入手门槛会比较低；公寓房修建的地段一般都比较好，交通方便，出行便利性好。

优点：一是房子面积小、总价低，购房成本相对较少；二是生活便利，一般公寓房都是建在交通便利，距离公交站、地铁站比较近的地方。

公寓房的优点是总价低，生活便利，缺点是产权年限短，水电费更贵。

公寓房的缺点：管理费用更贵。大家知道公寓最大的致命缺点就是商业性质的，管理费、水费、电费都是按商业性质计算的，比起普通住宅贵了不少，这个是不划算的。产权年限短。

一般来说，公寓房非常适合尚未成家的年轻人，这类人群正处于创业阶段，很多都还没有购买自己的代步车，比较依赖公共交通，而公寓房大多都是建在交通便利，距离公交站、地铁站比较近的地方。

2、公寓房的优点是总价低，生活便利，缺点是产权年限短，水电费更贵。

3、公寓的优缺点优点：面积小，总价相对便宜，月供负担轻，更容易出租；从地域上来说，公寓房多位于繁华地段，功能齐全，布局精致，适合一些大中城市的高级商务人士，物业消费能力较强。

5、公寓投资的缺点公寓由于是商业性质，产权年限比较短，只有40年，有些公寓的产权年限是50年，而普通住宅的产权年限是70年。

6、优点：公寓房大部分是商业地产，所以不限购不限贷，另外由于面积较小，所以房子总价比较低，购买门槛较低；由于大部分属于商业地产，所以公寓既能自住，也能用来办公注册公司，用途比较多元化。

公寓房的优点是总价低，生活便利，缺点是产权年限短，水电费更贵。

产权年限短公寓房有一个最大的缺点，那就是产权年限比较短，有些公寓房的产权年限只有40年，有些公寓产权年限为50年。因此公寓房和70年产权的住宅房相比，就显得产权年限短了很多。

住宅公寓优点(1)使用成本相比而言较低。产权70年，可商贷，亦可公积金贷，贷款成数高，利率较商务公寓便宜，物业、水、电、煤等按民用收费。(2)舒适度更高。

公寓的优缺点优点：面积小，总价相对便宜，月供负担轻，更容易出租；从地域上来说，公寓房多位于繁华地段，功能齐全，布局精致，适合一些大中城市的高级商务人士，物业消费能力较强。

关于成都买公寓房的优缺点的内容到此结束，希望对大家有所帮助。