昌平小产权房拆除最新消息（最新北京昌平小产权房最新的解决方案）

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1以后小产权房怎么处理

1、小产权房子到期后，房子是归购房人。违法小产权房的建设、销售者不具备房屋建设、销售资格，没有在政府部门登记备案。

2、小产权房几十年后的处理方法如下：合法化：政府可能会根据实际情况，通过相关程序对小产权房进行合法化，将其纳入城市规划范围，给予产权认证和土地使用权，居民也需要交纳相应的房产税等费用。

3、小产权房到期后处理方式如下：小产权证房子是只可以自己住，不能买卖的房子，是国家允许的分给的补助性质的住房。只要到了年限，国家就要收回，也就是房子不再属于业主。

4、续期使用，小产权房子到期后，若国家没有其他规划的话，只需要补交土地使用权出让金就可以继续使用。

2昌平要拆除的小产权房

东贯市村。2022年11月4日，工人在北京市昌平区拆除违法建设的“小产权房”，北京市开始对京郊北部地区的昌平区阳坊镇东贯市村内的13栋4层小楼进行拆除。据悉，此次拆除面积约4万平方米。

国家是不允许强拆的，所以昌平御路园的小产权房不会强拆。

也因此，即便有少部分小产权房被拆除的事实，在十八届三中全会的背景之下，还是有不少人陷入了一场赌局，他们认为小产权房未来会转正、升值，并争先以投资心态进入这一领域。在11月8日，北京市昌平区阳坊镇东贯市村。

昌平区园林圣懋不拆。截止至2022年9月16日，北京市昌平区市住房城乡建设行政管理部门并未发布任何关于拆除北京园林圣懋小区的信息。因此不会拆。北京园林圣懋小区位于北京市昌平区，建于2009年，是一个小产权的居民住宅区。

但对于已建已售的存量小产权房，尚无相关政策出台。此前，北京市国土局曝光了全市83个“小产权房”项目，涉及土地面积5000亩，总建筑面积约381万平方米，涉及昌平、延庆等8个区县。

月23日，北京昌平区崔村镇南庄营村，一处占地近700平方米的小产权房工地上，两台大型机械紧张作业。随着一声声巨响，这个拥有120套房屋，总建筑面积达10204平方米的小产权房项目正被逐层拆除，变成一片瓦砾。

3北京小产权房清理名单

1、位置：太玉园小区位于张家湾镇土桥地铁总站南1公里，东、西区总占地面积超过2000亩，总建筑面积达240万平方米。 历史：早在2012年，北京市国土资源局就公布了79个小产权房清理整治的项目名单，太玉园位列其中。

2、对违法建设立即叫停，责令开发商停止对外销售，并采取停电停水措施。对尚未销售的和2007日以后新建、续建的房屋予以拆除，并拆除圈建的围墙，对2007日以前销售的已建成房屋，待全国小产权房处理政策出台后一并处理。

3、对重大典型案件公开通报、挂牌督办。 同时，北京市国土局将设定12336举报电话，接受群众对新建、续建、销售小产权房行为的举报监督，并将核实后的各区县小产权房情况名单在网上公开曝光。

4政府怎么对待小产权房2023小产权最新政策

1、禁止将小产权房通过不动产登记合法化（1）目前我国农村土地和房屋在进行数据统计，尤其是农村房屋的不动产登记工作，该项工可能存在不少遗留问题，当地政府还需妥善进行处理。

2、是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。

3、底数，并在2023年下半年全面拆除所有“上账”违建，确保小产权房零增长，严打在建、续建、在售项目。

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