长沙二手房贷款（长沙二手房贷款首付比例）

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1长沙集体户口可以用公积金贷款购买二手房吗

1、法律主观：可以的。公积金开户满一年，连续缴存满半年，就可以 申请公积金贷款 。单位在哪个区的公积金办公室缴存的就在那个区办理。

2、\r\n公积金贷款可以买二手房吗\r\n可以。申请公积金贷款买二手房的话，只要二手房满足公积金贷款的条件一般都能顺利申贷。

3、律师可以用。楼主你需要记住买二手房用公积金贷款的材料有这些：市管公积金双方所需资料：买方：未婚者需借款人本人身份证、户口本、外地提供暂住证、学历证明。

2长沙二手房新政策

根据长沙楼市限购政策规定，非长沙户籍人员在长沙购买新房或二手房都必须要满足购房条件，而且只能购买一套住房，不能购买二套。而长沙本地户口，在限购范围内最多可以购买两套住宅房，其中也是包含了二手房在内的。

面积在60平方米以上(含旧房)、迁入人只限购房本人、配偶和未成年子女(未满18周岁)；购买二手房者(旧房)需在办理新房产证6个月以后。

根据《长沙市商品房销售管理办法》，长沙市对商品房的购买实行限购政策，但该政策并未对二手房进行限购。根据该办法规定，限购政策仅适用于购买新建商品住房的购房人，对于购买二手房的购房人并没有限制。

长沙买二手房条件如下：非长沙本市户籍者，在购房时需出具在本市连续缴纳2年以上的社保证明才能购买一套商品住房。长沙本市户籍且在限购区域无房者，可以限购一套商品住房。

长沙二手房要满4年才能卖。目前长沙市最新限售政策是在6月25日规定的，即“在本市限购区域内个人购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易”。长沙限售政策限售主要是针对二手房市场。

3长沙二手房公积金贷款期限是多久?

1、另外还要满足下面这几点：二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年；贷款到期日不能超过土地使用的到期年限；贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁。

2、公积金贷款年限最长30年，但是具体年限会受贷款人年龄，二手房房龄等因素影响。根据规定，男性申请人年龄+贷款期限不得超过65周岁，女性申请人年龄不得超过60周岁。二手房贷款期限不得超过所购房屋使用权的剩余使用年限。

3、法律分析：二手楼贷款期限不得超过20年，一手楼贷款期限不得超过30年。借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁，男性60岁计算。

4长沙二手房贷款流程是怎样的?

二手房按揭贷款流程是：1：提交申请，到银行领取二手房个人借款申请表，然后填写申请表；2：房屋评估，银行会联系指定的评估机构，约定时间去验房做评估。评估机构就会向银行出具评估报告。

如您在中国银行申请个人二手住房贷款，业务流程如下：（1）签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。（2）申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》。

二手房可以按照以下流程办理按揭：签订二手房买卖合同；到银行提出抵押贷款申请；提交身份证明、收入证明、买卖合同等材料；银行审查是否符合贷款要求；如符合，签订抵押贷款合同并发放贷款。

借款人及配偶身份证、户口簿、婚姻证明复印件(3份)。

二手房银行按揭贷款流程：提交贷款资料，进行初步审核。按揭服务公司会要求借款人按照银行的要求准备贷款资料并进行审核；审核通过后，签订贷款协议。

5长沙二手房贷款流程是什么?申请条件有哪些?

1、流程为申请—上交材料—发放—认定；条件要求住房公积金个人贷款期限最短不得少于一年等。

2、申请贷款的条件包括年龄、收入、信用等，一定要具备贷款要求的条件，以免影响贷款审批。此外，还需要准备相关的证件，例如身份证、户口本、收入证明、婚姻证明等，确保贷款审批过程顺利。

3、借款人及配偶身份证、户口簿、婚姻证明复印件(3份)。

4、按揭贷款的基本流程如下：实地看房；信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。

关于长沙二手房贷款的内容到此结束，希望对大家有所帮助。